房地产中介需要具备什么条件呢？
房地产中介应当具备下列条件：有《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同；市场可行性研究报告；房管部门认为必要的其他资料。
【法律依据】
《房地产经纪管理办法》第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
房地产开发资质如何办理？
现在，房地产集团公司新楼盘项目开发或新房地产开发公司成立，必须先取得房地产开发资质。那么房地产开发资质有没必要找中介机构提供人员证书挂靠呢？那么代办机构办理房地产开发资质的流程是怎么样的呢？一.首次房地产开发资质需要以下步骤：到工商行政管理部门申请公司名称核准,领取“公司名称预先核准申请书”→到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审→领取“预审通知书”→到工商行政管理部门办理工商登记,领取“企业法人营业执照”→到市房地产开发主管部门初审→报省建设厅(初)审批。二.房地产开发资质经过步骤：①申请晋升和重新核定一级资质的,按核定该等级要求提交申请材料,由所在市开发主管部门审查,省建设厅初审,报建设部审批:②申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的,由所在市房地产开发主管部门初审,报省建设厅审批。三.资质变更流程–>房地产资质变更需要经过的流程：企业名称、经营地址、法定代表人、注册资本变更应首先向工商行政管理部门申请营业执照变更,凭变更后的企业营业执照,向市房地产开发主管部门申请,市房地产开发主管部门审核后,报省建设厅。四.房地产资质办理部门：(1)申请核定房地产开发一级资质,由省建设厅初审,报建设部审批;(2)申请核定二级及二级以下房地产开发资质由所在市房地产开发主管部门初审,核验原件,提出初审意见,并将初审意见和全部申报材料上报省建设厅审批;建设厅进行审核,做出行政许可。房地产开发二级及二级以下资质初审期限为20个工作日;建设厅自收到初审意见和材料之日起,在20个工作日内做出行政许可决定,因故经分管厅长批准,可延长10个工作日。
开个房产中介需要什么条件呢
资金租个全国经纪人证和两个协理证。最好是找个转让的房产公司接手就可以干了注册资金和经纪人资格证书政策条件资金20万起，其次最低一个经纪人从业证，2个协理证注册资金，一个全国经纪人证，两个本地经纪人证。 加盟有两个本地经纪人证。可以用大公司的品牌，像21世纪，ZDHJ等都可以挂靠。注册资金在20万左右，还需要一个经纪人证或者两个以上的经纪人协理证需要一个经纪人执业资格证最少两个经纪人协理证注册资金20万，再就是一个经纪人资格证两个经纪人协理证一个经纪人证，两个经纪人协理证,注册常见体育标志图片大全资金部低于20万，还有你的营业执照
房产过户可以委托中介吗 深圳房网
房产过户可以自己办，也可委托中介办。肯定可以，只要属于合法买卖交易服务这个买家自己肯定有一套房了，现在再买一套这样过户税费就比第一套房高很多；而且过户后他自己要卖房时自己不是唯一住房，他卖的话要交20%的增值税。所以他看上你的房但却不愿立马过户，等他手时的房子卖了他就会找你协助过户了。购房合同上明确了房价，中介一般收的差价是高于卖家的报价卖出后可以赚取其中的差价，你这个情况应该不是中介赚差价。他只收取中介费，而且现在不用过户他当然高兴了。但是你不过户给他的话你要买房就不行了，你是第二套房贷款首付要六成以上，而且税费更高。所以你不要去给他办什么委托公证，要让他立马过户，要么就让他终止合同。没什么可商量的，要么法庭上见。
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